フォレスト南本山

  • 兵庫県神戸市東灘区本山南町八丁目

  • 東海道・山陽本線 / 摂津本山駅 徒歩7分

  • 1989年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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5階 / 82.25㎡の場合

相場
4,298万円
52.3万円/㎡
2,391
3,662
4,933
6,204
AI査定結果
推定相場価格
4,298万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,662万円〜4,933万円
44.5万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
フォレスト南本山
4,480万円（54.5万円/㎡）/ 5階 / 82.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.44万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/294,480万円54.5万円5階 82.25㎡ 3LDK南東
2025/03/044,580万円55.7万円5階 82.25㎡ 3LDK南東
2024/10/213,480万円57.5万円3階 60.48㎡ 1LDK南東
2024/09/043,380万円41.1万円5階 82.25㎡ 3LDK南東
2024/06/093,280万円53.4万円4階 61.38㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は56.17万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
フォレスト南本山
神戸市東灘区本山南町八丁目
摂津本山駅7分 4,480万円54.5万円82.25㎡3LDK5階 / 6階建 南東1989年32戸RC
2025/01/31パーク・ハイム御影西平野
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅6分 5,880万円63.3万円92.85㎡3LDK6階 / 7階建 南東1991年17戸RC
2025/10/23御影山手アーバンライフ
神戸市東灘区御影山手一丁目
御影駅4分 5,480万円63.3万円86.64㎡2LDK1階 / 5階建 東1987年18戸RC
2025/03/14ファミーユ御影西平野
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅9分 3,480万円42.7万円81.54㎡3LDK4階 / 4階建 南1987年16戸RC
2024/09/09御影城ノ前パーク・ハイム
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅4分 3,980万円55.1万円72.29㎡2LDK2階 / 6階建 北1985年28戸RC
2025/11/25藤和ライブタウン上御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅8分 3,898万円56.5万円68.97㎡3LDK8階 / 8階建 南1984年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、神戸市東灘区では13.9%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
神戸市東灘区
35.4万円/㎡
前年比-13.9%

マンション概要

マンション名フォレスト南本山
所在地兵庫県神戸市東灘区本山南町八丁目
交通東海道・山陽本線摂津本山駅徒歩7分
築年月1989年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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